佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘招標(biāo)公告（代投標(biāo)邀請(qǐng)）

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CJ-24-0105

2.項(xiàng)目名稱： 佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘

3.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)收費(fèi)采取包干制方式，標(biāo)準(zhǔn)如下：

住宅最高投標(biāo)限價(jià)：住宅（多層） 0.80 元/平方米·月；住宅（小高層） 1.50 元/平方米·月；住宅（高層） 1.80 元/平方米·月；

商業(yè)最高投標(biāo)限價(jià)： 3.00 元/平方米·月

車（庫(kù)）位物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：地上車位物業(yè)服務(wù)費(fèi) 72.00 元/平方米（個(gè)）·月（（含場(chǎng)地租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 120.00 元/個(gè)·月））；地下車（庫(kù)）位物業(yè)服務(wù)費(fèi) 80.00 元/平方米（個(gè)）·月（含場(chǎng)地租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 350.00 元/個(gè)·月）。

5.招標(biāo)需求： 佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘，具體招標(biāo)需求內(nèi)容詳見本招標(biāo)文件第三章“項(xiàng)目招標(biāo)需求”。

6.合同履行期限： 物業(yè)服務(wù)合同期限為 5 年

7.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否

二、申請(qǐng)人資格要求

1.申請(qǐng)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.申請(qǐng)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.申請(qǐng)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.申請(qǐng)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.申請(qǐng)人在參加本項(xiàng)目招標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

7.為本招標(biāo)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)活動(dòng)。

8.投標(biāo)人未被列入信用中國(guó)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

9.供應(yīng)商服務(wù)的住宅項(xiàng)目在武漢市（包括各行政區(qū)）物業(yè)小區(qū)“雙評(píng)議”評(píng)比中未被列入最差（后十名）物業(yè)小區(qū)，投標(biāo)人提供書面承諾及聲明。如虛假承諾并被查實(shí)，直接取消投標(biāo)資格。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間： 2024 年 3 月 25 日至 2024 年 3 月 29 日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：線上獲取。

3.方式：

線上獲取。（1）關(guān)注武漢城建招標(biāo)代理公司微信公眾號(hào)；（2）點(diǎn)擊公眾號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->購(gòu)買標(biāo)書”菜單，點(diǎn)擊購(gòu)買標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱選定需報(bào)名的項(xiàng)目；（3）填寫報(bào)名信息、提交報(bào)名材料；（4）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報(bào)名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號(hào)訂單列表“待支付”頁(yè)面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后，報(bào)名單位在“已支付”頁(yè)面下載招標(biāo)文件。（注：（1）法定代表人自己領(lǐng)取的，上傳法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；（2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，上傳法定代表人授權(quán)書及受托人身份證；（3）上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。）資料經(jīng)確認(rèn)后即向投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件。未按要求領(lǐng)取招標(biāo)文件的，將被拒絕參與本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣0.00元/套，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.開始時(shí)間： 2024 年 4 月 16 ?日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）。

2.截止時(shí)間： 2024 年 4 月 16 日 09 點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）。

3.地點(diǎn)： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號(hào)武咨大廈3樓3號(hào)會(huì)議室 。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（1）本項(xiàng)目選取通過資格性審查和符合性審查且綜合評(píng)分最高的前三名中標(biāo)候選人，再由武漢市佳源花都三期（城市之光）小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)組織全體業(yè)主通過投票表決法的方式選定二名中標(biāo)候選人，并根據(jù)票數(shù)最多且票數(shù)達(dá)到整體業(yè)主投票率三分之二的中標(biāo)候選人為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。

（2）如在業(yè)主投票表決過程中退出一名中標(biāo)候選人則在剩余一名中標(biāo)候選人中通過投票表決法的方式選定本項(xiàng)目的中標(biāo)人。

（3）如票數(shù)最多且票數(shù)達(dá)到整體業(yè)主投票率三分之二的中標(biāo)候選人因故或不可抗力因素?zé)o法與招標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，則由票數(shù)次之且票數(shù)達(dá)到整體業(yè)主投票率三分之二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，以此類推；或招標(biāo)人選擇重新招標(biāo)。

（4）信息發(fā)布媒體：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

（http://www.cebpubservice.com/）、武漢城建招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)（http://www.whcjzb.com/dashboard）

七、聯(lián)系方式聯(lián)

1.招標(biāo)人信息

名稱： 武漢市佳源花都三期（城市之光）小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)

地址： 武漢市東湖高新區(qū)光谷一路219號(hào)

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： 武漢城建招標(biāo)代理有限公司

地址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號(hào)武咨大廈3樓

聯(lián)系方式： 胡鈺婕、吳峰、張偉

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人： 胡鈺婕、吳峰、張偉

電話： 027-82771900

武漢城建招標(biāo)代理有限公司

2024年 3 月 23 日