漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢招標公告
（招標編號：WZ-25-0838）
項目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標條件
本漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 1140.8 萬元，招標人為湖北港合有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：AO 地塊規(guī)劃凈用地面積 71000 平方米，其中 A-1 地塊用地面積 2.15 公頃，其中居住用地 1.39 公頃，供電設施用地 0.54 公頃，防護綠地 0.22 公頃，用地性質(zhì)為居住用地、供電設施用地、防護綠地；土地分類為住宅用地、公用設施用地、公園與綠地；A-2 地塊用地面積 4.14 公頃，其中居住用地面積 2.16 公頃，中小學用地 1.81 公頃、防護綠地 0.17 公頃，用地性質(zhì)為居住用地、中小學用地、防護綠地，土地分類為住宅用地、教育用地、公園與綠地；O 地塊用地面積 0.81 公頃，其中居住用地面積 0.74 公頃，防護綠地 0.07 公頃，用地性質(zhì)為住宅用地、公園與綠地。最大計容建筑面積控制在 254200 平方米以內(nèi)（其中 A-1地塊 80600 平方米；A-2 地塊 135700 平方米；O 地塊 37900 平方米），其中居住建筑面積不大于 24.22 萬平方米（含幼兒園 0.36 萬平方米，鄰里中心 0.2 萬平方米），小學建筑面積不小于 1.2 萬平方米。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢;
三、投標人資格要求
(001 漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢)的投標人資格能力要求：
1、本次招標要求投標人須具備：
（1）投標人必須具有獨立法人資格；
（2）資質(zhì)（資信）要求（同時具備）：①在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺完成咨詢業(yè)務備案（專業(yè)須包括建筑）；②工程設計資質(zhì)：具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
（3）項目負責人的資格要求：擬派項目負責人具有咨詢工程師(投資)證書或國家一級注冊建筑師資格（如為聯(lián)合體投標，項目負責人必須為聯(lián)合體牽頭人委派）；
（4）業(yè)績要求：投標人近五年來（從投標截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）承接過類似項目業(yè)績（投標人如為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體中任意一方提供均可）；
備注：類似項目業(yè)績指（房屋建筑面積 25 萬平方米及以上或投資金額不少于人民幣 180000萬元及以上的可行性研究報告編制或含有方案設計的項目）業(yè)績證明材料要求：以合同簽訂日期為準，提供合同協(xié)議書。
（5）財務要求：有足夠的財務能力完成該投標項目的任務，提供 2021 年度、2022 年度、2023年度連續(xù)三個年度經(jīng)審計的財務審計報告，公司成立不足三年的，從成立年份開始提供，應提供成立以來的財務審計報告（如為聯(lián)合體投標，則要求聯(lián)合體牽頭人提供，不要求其他單位提供）；
（6）信譽要求（投標人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足）：①未被責令停業(yè)的；②未被暫?；蛉∠稑速Y格的；③財產(chǎn)未被接管或凍結的；④近三年來，沒有騙取中標或嚴重違約事件記錄；⑤投標人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單；
（7）其它要求（投標人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足）：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的本次招活動。
2、本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨立承擔民事責任能力。（2）聯(lián)合體的資質(zhì)應符合投標人資格要求規(guī)定。（3）聯(lián)合體投標時，應提供聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人、各聯(lián)合體成員的任務職責分工，分工應符合法律法規(guī)和資質(zhì)許可范圍的要求。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約及履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。（4）組建聯(lián)合體應符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本項目的招標活動，在簽訂合同前，聯(lián)合體成員不得變動。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月29日09時00分到2025年04月02日17時00 分
獲取方式：公眾號獲?。海?/span>1）關注招標代理公司微信公眾號；（2）點擊公眾號“投標報名->購買標書”菜單，點擊購買標書，根據(jù)項目編號或項目名稱選定需報名的項目；（3）填寫報名信息、提交報名材料；（4）經(jīng)招標代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號訂單列表“待支付”頁面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標代理公司財務確認后，報名單位在“已支付”頁面下載招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 04 月 21 日 09 時 30 分
遞交方式：武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓301會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 04 月21日09時30分
開標地點：武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈3樓301會議室
七、其他
1. 項目概況與招標內(nèi)容
1.1 項目名稱：漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢
1.2 項目編號：WZ-25-0838
1.3 招標范圍：漢陽濱江 AO 地塊開發(fā)項目工程前期咨詢涵蓋項目投資決策、建設實施服務階段，具體詳見招標文件第五章招標人要求。
1.4 服務要求：應滿足國家、行業(yè)各項法律法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程，地方法規(guī)及規(guī)范規(guī)程，通過專家論證會評審、取得相關主管部門的行政審批文件。
1.5 最高限價：1140.8 萬元。
1.6 其他（服務期）：自合同簽訂之日起至本項目招標范圍內(nèi)全部咨詢服務完成之日止(根據(jù)法律法規(guī)和地方性政策要求，需向政府行政主管部門審批/備案的，應通過專家評審會或完成地方主管部門行政審批備案)。
2. 投標人資格要求
詳見“投標人資格要求”
3. 招標文件的獲取
3.1 時間：時間詳見“招標文件的獲取”
3.2 地點：網(wǎng)上公眾號獲取
3.3 方式：
公眾號獲?。海?/span>1）關注招標代理公司微信公眾號；（2）點擊公眾號“投標報名->購買標書”菜單，點擊購買標書，根據(jù)項目編號或項目名稱選定需報名的項目；（3）填寫報名信息、提交報名材料；（4）經(jīng)招標代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號訂單列表“待支付”頁面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標代理公司財務確認后， 報名單位在“已支付”頁面下載招標文件。
3.4 招標文件售價： 500 元/套，售后不退。
4. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/） 和武漢武咨招標代理有限公司官網(wǎng)（www.whwzzb.com）上發(fā)布。
5. 其他
紀檢監(jiān)督機構：
名稱：湖北港合有限公司綜合管理組
聯(lián)系人：潘先生
聯(lián)系電話：18802719881
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為湖北港合有限公司綜合管理組。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：湖北港合有限公司
地 址：武漢新港臨江匯營銷中心三樓
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：13971516009
電子郵件：/
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招標代理機構：武漢武咨招標代理有限公司
地 址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓
聯(lián) 系 人： 楊杰、余熙、陳君、鄺歡
電 話： 027-82774315
電子郵件： 992996975@qq.com
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武漢武咨招標代理有限公司
2025年03月28日
