（招標(biāo)編號：WZ-24-0370）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省
一、招標(biāo)條件
本武漢華發(fā)中城薈四號地項(xiàng)目 T2（部分）、T3 公寓戶內(nèi)精裝修工程設(shè)計施工總承包 EPC
已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 2700 萬元，招標(biāo)人為武漢中
央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)武漢華發(fā)中城薈四號地項(xiàng)目 T2（部分）、T3 公寓戶內(nèi)精裝修工程設(shè)計施工總承包
EPC;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 武漢華發(fā)中城薈四號地項(xiàng)目 T2（部分）、T3 公寓戶內(nèi)精裝修工程設(shè)計施工總承包
EPC)的投標(biāo)人資格能力要求：1、須是中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，
提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，
具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)
的施工能力；
3、具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑裝飾工程專項(xiàng)甲級；
4、業(yè)績要求：近 3 年（2021 年 8 月至今）承擔(dān)過至少 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同同等規(guī)模的精裝修工程
業(yè)績，并提供施工合同（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；
5、投標(biāo)人提供 2021 年、2022 年、2023 年度具有經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)
報告，未出現(xiàn)虧損或其基本開戶銀行出具的資信證明。
6、信譽(yù)要求：沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可
證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；沒有被有關(guān)部門依法在“信用中
國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入信用聯(lián)合懲戒對象名單或失信被執(zhí)行人名單（提
供相應(yīng)網(wǎng)站查詢截圖和承諾）；
7、人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全
生產(chǎn)考核 B 證，并具有 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同同等規(guī)模的精裝修工程業(yè)績，且無在建工程。設(shè)計負(fù)責(zé)
人應(yīng)具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或設(shè)計類中級及以上職稱；施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑
工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核 B 證，并具有 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同
同等規(guī)模的精裝修工程業(yè)績（注：在滿足情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人）。擬派的項(xiàng)
目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人，須是各相應(yīng)企業(yè)的正式員工，并提供社保局開具的近三
個月（以公告發(fā)布前 6 個月的任意連續(xù)三個月）的社會保險繳納證明。
8、擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員必須為申請人企業(yè)的在冊正式員工，需提供近三個月社保證明
文件；
9、投標(biāo)人需保證在本項(xiàng)目提供的資料均真實(shí)有效，若弄虛作假將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。（提
供承諾書）
10、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 08 月 16 日 17 時 00 分到 2024 年 08 月 21 日 17 時 00 分
獲取方式：（1）公眾號獲?。孩偻稑?biāo)單位（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）的
授權(quán)委托人關(guān)注招標(biāo)代理公司微信公眾號；②點(diǎn)擊公眾號“投標(biāo)報名->購買標(biāo)書”菜單，點(diǎn)
擊購買標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱選定需報名的項(xiàng)目；③填寫報名信息、提交報名材料、
聯(lián)合體協(xié)議（如聯(lián)合體投標(biāo)，則需提供）及授權(quán)委托書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）；④經(jīng)招
標(biāo)代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號訂單列表“待支付”
頁面上傳支付成功截圖；⑤經(jīng)招標(biāo)代理公司財務(wù)確認(rèn)后，報名單位在“已支付”頁面下載招
標(biāo)文件。（注：法定代表人（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）自己領(lǐng)取的，須上傳法
定代表人身份證明書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、法定代表人身份證（聯(lián)合體投標(biāo)時，
雙方均須提供）及申請人資格要求所需要的資料，上傳資料須加蓋公章；法定代表人委托他
人(如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位)領(lǐng)取的，須上傳法定代表人授權(quán)書（聯(lián)合體投標(biāo)時，
雙方均須提供）、受托人身份證（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）及申請人資格要求所需要
的資料，上傳資料須加蓋公章。（2）現(xiàn)場獲?。孩俜ǘù砣耍ㄈ缏?lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）自己領(lǐng)取的，須攜帶法定代表人身份證明書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、
法定代表人身份證原件（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、聯(lián)合體協(xié)議（如聯(lián)合體投標(biāo)，則
需提供）、及申請人資格要求所需要的資料，資料須加蓋公章。②法定代表人委托他人（如
聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）領(lǐng)取的，須攜帶法定代表人授權(quán)書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙
方均須提供）、受托人身份證原件（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）及申請人資格要求所需
要的資料，資料須加蓋公章。③按要求攜帶加蓋公章的資料在規(guī)定的報名時間內(nèi)到武漢市江
岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓報名。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 09 月 10 日 09 時 30 分
遞交方式：武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓 1 號會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2024 年 09 月 10 日 09 時 30 分
開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓 1 號會議室
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：WZ-24-0370
2.采購計劃備案號：/
3.項(xiàng)目名稱：武漢華發(fā)中城薈四號地項(xiàng)目 T2（部分）、T3 公寓戶內(nèi)精裝修工程設(shè)計施工總承
包 EPC。
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)青年路與淮海路交匯處西北角。
5.最高限價：2700 萬元，其中設(shè)計費(fèi) 50 萬元，建安費(fèi) 2650 萬元。
下浮率： %（以最高限價為基礎(chǔ)）
6.總工期：120 日歷天。
7.質(zhì)保期：整體質(zhì)保 2 年，防水 5 年；
8.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
二、申請人資格要求
1、須是中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，
具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)
的施工能力；3、具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑裝飾工程專項(xiàng)甲級；
4、業(yè)績要求：近 3 年（2021 年 8 月至今）承擔(dān)過至少 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同同等規(guī)模的精裝修工程
業(yè)績，并提供施工合同（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；
5、投標(biāo)人提供 2021 年、2022 年、2023 年度具有經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)
報告，未出現(xiàn)虧損或其基本開戶銀行出具的資信證明。
6、信譽(yù)要求：沒有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可
證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”
（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；沒有被有關(guān)部門依法在“信用中
國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入信用聯(lián)合懲戒對象名單或失信被執(zhí)行人名單（提
供相應(yīng)網(wǎng)站查詢截圖和承諾）；
7、人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全
生產(chǎn)考核 B 證，并具有 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同同等規(guī)模的精裝修工程業(yè)績，且無在建工程。設(shè)計負(fù)責(zé)
人應(yīng)具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或設(shè)計類中級及以上職稱；施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑
工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核 B 證，并具有 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同
同等規(guī)模的精裝修工程業(yè)績（注：在滿足情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人）。擬派的項(xiàng)
目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人，須是各相應(yīng)企業(yè)的正式員工，并提供社保局開具的近三
個月（以公告發(fā)布前 6 個月的任意連續(xù)三個月）的社會保險繳納證明。
8、擬派項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員必須為申請人企業(yè)的在冊正式員工，需提供近三個月社保證明
文件；
9、投標(biāo)人需保證在本項(xiàng)目提供的資料均真實(shí)有效，若弄虛作假將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。（提
供承諾書）
10、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時間：2024 年 8 月 16 日 17:00:00 至 2024 年 8 月 21 日 17:00:00。
2.方式：（1）公眾號獲?。孩偻稑?biāo)單位（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）的授權(quán)委
托人關(guān)注招標(biāo)代理公司微信公眾號；②點(diǎn)擊公眾號“投標(biāo)報名->購買標(biāo)書”菜單，點(diǎn)擊購買
標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱選定需報名的項(xiàng)目；③填寫報名信息、提交報名材料、聯(lián)合
體協(xié)議（如有）及授權(quán)委托書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）；④經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通
過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號訂單列表“待支付”頁面上傳支付成功截圖；⑤經(jīng)招標(biāo)代理公司財務(wù)確認(rèn)后，報名單位在“已支付”頁面下載招標(biāo)文件。（注：法定
代表人（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）自己領(lǐng)取的，須上傳法定代表人身份證明書（聯(lián)
合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、法定代表人身份證（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）及申請
人資格要求所需要的資料，上傳資料須加蓋公章；法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須上傳法定
代表人授權(quán)書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、受托人身份證（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須
提供）及申請人資格要求所需要的資料，上傳資料須加蓋公章。
（2）現(xiàn)場獲?。孩俜ǘù砣耍ㄈ缏?lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）自己領(lǐng)取的，須攜
帶法定代表人身份證明書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、法定代表人身份證原件（聯(lián)合
體投標(biāo)時，雙方均須提供）、聯(lián)合體協(xié)議（如有）、及申請人資格要求所需要的資料，資料須
加蓋公章。②法定代表人委托他人（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭單位）領(lǐng)取的，須攜帶
法定代表人授權(quán)書（聯(lián)合體投標(biāo)時，雙方均須提供）、受托人身份證原件（聯(lián)合體投標(biāo)時，
雙方均須提供）及申請人資格要求所需要的資料，資料須加蓋公章。③按要求攜帶加蓋公章的
資料在規(guī)定的報名時間內(nèi)到武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓報名。
3.售價：500.00 元，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
1.開始時間： 2024 年 9 月 10 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時間）。
2.截止時間： 2024 年 9 月 10 日 09 點(diǎn) 30 分（北京時間）。
3.地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓 1 號會議室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個日歷日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、武
漢武咨招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)（http://www.whwzzb.com）上發(fā)布。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.招標(biāo)人信息
名稱： 武漢中央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限公司
地址：武漢市江漢區(qū)淮海路 6 號華發(fā)中城國際中心 26 樓
聯(lián)系方式：王健 17786505825
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱： 武漢武咨招標(biāo)代理有限公司地址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓
聯(lián)系方式： 027-82657707
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 陳瑩 易子文
電話： 027-82657707
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：武漢中央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限公司
地 址：武漢市江漢區(qū)淮海路 6 號華發(fā)中城國際中心 26 樓
聯(lián) 系 人：王健
電 話：17786505825
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
地 址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號武咨大廈 3 樓
聯(lián) 系 人： 陳瑩 易子文
電 話： 027-82657707
電子郵件： /
