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長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：WZ-25-1605）

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項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省

一、招標(biāo)條件

本長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金?260?萬(wàn)元，招標(biāo)人為武漢高創(chuàng)科技園有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為?260?萬(wàn)元（含稅合計(jì)總價(jià)），超過最高限價(jià)的投標(biāo)將被否決。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為?1?個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理;

三、投標(biāo)人資格要求

(001?長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理)的投標(biāo)人資格能力要求：1?經(jīng)營(yíng)許可：在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章）；

2?信譽(yù)及誠(chéng)信要求：被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，無(wú)資格參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)人公章）。

3?本項(xiàng)目不允許聯(lián)合投標(biāo)，并且不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、違法分包。;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從?2025?年?12?月?05 日 09?時(shí)?00?分到?2025?年?12?月?10 日 23?時(shí)?59?分

獲取方式：1）關(guān)注招標(biāo)代理公司微信公眾號(hào)；2）點(diǎn)擊公眾號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->購(gòu)買標(biāo)書?”菜單，點(diǎn)擊購(gòu)買標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱選定需報(bào)名的項(xiàng)目；3）填寫報(bào)名信息、提?交報(bào)名材料；4）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報(bào)名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公?眾號(hào)訂單列表“待支付”頁(yè)面上傳支付成功截圖；5）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后，報(bào)名單?位在“已支付”頁(yè)面下載招標(biāo)文件。售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)?200?元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025?年?12?月?26 日 09?時(shí)?30?分

遞交方式：湖北省武漢市江岸區(qū)蘭陵路?1?號(hào)武咨大廈?3?樓?309?會(huì)議室。紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025?年?12?月?26 日 09?時(shí)?30?分

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省武漢市江岸區(qū)蘭陵路?1?號(hào)武咨大廈?3?樓?309?會(huì)議室。

七、其他

本招標(biāo)項(xiàng)目為長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，?招標(biāo)編號(hào)：WZ-25-1605，招標(biāo)人為武漢高創(chuàng)科技園有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為武漢武咨招標(biāo)代理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1?項(xiàng)目概況：長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

1.2?招標(biāo)內(nèi)容：中標(biāo)人為長(zhǎng)江新區(qū)天興花園一期、二期及長(zhǎng)江明珠公共租賃住房項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第五章 采購(gòu)需求?”。

1.3?服務(wù)地點(diǎn)：漢長(zhǎng)江新區(qū)諶家磯街道長(zhǎng)江新區(qū)天興花園、長(zhǎng)江明珠；

1.4?項(xiàng)目預(yù)算：260?萬(wàn)元（含稅）

1.5?服務(wù)期限：2026?年?1?月?1 日至?2026?年?12?月?31 日。

1.6?報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為?260?萬(wàn)元（含稅合計(jì)總價(jià)），超過最高限價(jià)的投標(biāo)將被否決。

1.7?標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

1.8?標(biāo)的類型：服務(wù)

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1?投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2025?年?12?月?26 日上午?9?時(shí)?30?分。

5.2?投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：湖北省武漢市江岸區(qū)蘭陵路?1?號(hào)武咨大廈?3?樓?309?會(huì)議室。

5.3?本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)， 投標(biāo)人的法定代表人或者其委托代理人須準(zhǔn)時(shí)參加本項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)(如法定代表人參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)須攜帶身份證原件及法定代表人身份證明參加開標(biāo),如授權(quán)代表參加則須提供法定代表人授權(quán)委托書)。

5.4?出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.4.1?逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；